디딤돌 대출 조건, 금리, 신청, 상환방법

금리가 하루가 다르게 오르고 있는 시점에서 디딤돌 대출 조건에 부합한다면 상당한 가계에 도움이 될 것입니다.

오늘은 디딤돌 대출 조건, 금리, 신청, 상환방법에 대한 모든 것을 알아보겠습니다.

 

 

<목차>

1. 디딤돌 대출 정의
2. 디딤돌 대출 조건 및 금리 정보
3. 대출 금리
4. 대출 신청방법 및 절차
5. 대출 상환방법

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1. 디딤돌 대출 정의

디딤돌 대출

정부의 3대 서민 주택 구입 대출을 하나로 통합한 저금리의 주택구입 대출입니다.

 

주택도시 기금과 한국 주택금융공사로 나뉜 정책모기지를 2014년부터 '내 집 마련 디딤돌 대출'로 통합하여 운영하는 것을 말합니다.

 

즉, 국가에서 지원하는 저렴한 대출상품입니다.

 

 

 

2. 디딤돌 대출 조건 및 금리 정보

대출 조건

하나. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6천만 원 이하

• 생애최초 주택구입자
• 신혼가구
• 다자녀가구
• 2자녀 가구

※위 네 가지 사항의 경우의 경우 연간 7천만 원 까지 대출 가능

 

둘. 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만 단독 세대주 제외

 

셋. 30세 이상 미혼 단독세대주 대출조건으로 디딤돌 대출을 이용 중인 차주가 신혼가구 자격으로 신규 주택에 대한 대출을 신청하는 경우 기존 담보주택은 무주택 검증대상에서 제외

 

넷. 대출대상자 및 금리는 최근 1개년 소득으로 판정

 

다섯. 자산 조건은 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4.58억 원 이하

 

대출 신청 및 금리 정보

 

 

 

3. 대출 금리

대출 금리

디딤돌 대출

일반 디딤돌 대출

우대금리 조건은 아래와 같습니다.

• 1자녀 가구일 경우 0.3%
• 2자녀 가구일 경우 0.5%
• 3자녀 이상일 경우 0.7%
• 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구일 경우 0.5%
• 다문화, 장애인, 생애최초 주택구입자, 신혼가구(결혼 예정자 포함) 각각 0.2%

※우대금리 중 중복 적용은 불가능하지만 1,2,3 자녀 가구의 경우 다른 우대금리 조건과 중복 적용 가능

 

생애최초 주택구입 신혼부부 디딤돌 대출

우대금리 조건은 아래와 같습니다.

 

 

 

4. 대출 신청 방법 및 절차

디딤돌 대출

대출 신청은 한국주택금융공사 인터넷 금융 서비스에서 신청 가능합니다.

 

▼한국주택금융공사 바로가기▼

www.hf.go.kr

 

 

대출 시 필요한 서류

1. 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공 동의서

2. 가족관계 증명서

3. 주민등록등본

4. 소득증빙 및 재직확인 서류

5. 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본

6. 임대차계약서 사본

 

 

 

 

5. 대출 상환방법

디딤돌 대출

대출 상환방법은 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 총 3가지가 있으며 이중 1가지 방법을 선택하여 상환이 가능합니다.

 

분할상환 방법

매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 방식

 

원금균등 분할상환 방법

매월 균등한 원금을 상환함에 따라 초기에는 많은 이자를 내지만 점차 상환이 줄어드는 방식

 

체증식 분할상환 방법

만 40세 미만의 근로소득자인 경우 초기에 상환하는 원금 및 이자가 적고 회차가 지날수록 원금 및 이자가 늘어가는 방식

 

 

 

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